【愛知県丹羽郡扶桑町】マンションのバス乾燥暖房換気扇の交換工事｜異音が出ていた浴室設備を後継機種へ更新

異音が発生していたバス乾燥暖房換気扇を交換し、安心して使える浴室環境へ

愛知県丹羽郡扶桑町のマンションにて、浴室に設置されていたバス乾燥暖房換気扇の交換工事を行いました。

今回のご相談は、マンションオーナー様（大家さん）からのご依頼。

既存の浴室換気設備から大きな異音が発生しており、入浴中や換気運転時に不快感がある状態でした。

浴室の換気設備は、湿気対策やカビ防止だけでなく、暖房・乾燥機能によって快適性にも関わる設備です。特に長年使用された機器では、モーターや内部ファンの劣化によって異音や性能低下が起こることがあります。

現地確認の結果、既存機器は約27年間使用されており、内部部品の経年劣化が進行している状態でした。

今回は修理対応ではなく、
後継機種への交換対応を選択。

既存機器「三菱 V-133BZF4」を取り外し、新規機器「三菱 V-143BZL5」へ交換しました。

施工前の状態｜27年使用による経年劣化と異音発生

既存のバス乾燥暖房換気扇は、
浴室天井へ埋込設置されていました。

長年使用されていたこともあり、本体には変色や内部劣化が見られる状態でした。

また、既存リモコンも旧型仕様となっており、長年の使用感が見られます。

開口調整と結線組換えを行いながら交換対応

今回の工事では、まず既存機器の取り外しから作業を開始しました。

既存換気ダクトと既存配線は再利用可能な状態だったため、建物への負担を抑えながら施工を進めています。

一方で、既存機器と新規機器では開口寸法が異なるため、そのままでは綺麗に納まりません。

そのため、専用の天井隙間パネル「P-143TSPN」を使用し、開口部の調整を行いました。

また、既存機器と新規機器ではトイレ換気スイッチの結線仕様も異なるため、誤結線が起こらないよう結線組換えを慎重に実施しています。

浴室換気設備は、換気・暖房・乾燥など複数機能を持つ設備のため、単純な交換だけでなく配線確認や制御確認も重要です。

既存環境を活かしながらも、必要な調整を丁寧に行うことで、見た目と安全性の両立を図っています。

施工後の様子｜異音が解消され、快適に使える浴室設備へ更新

交換後は、新しいバス乾燥暖房換気扇が浴室天井へ綺麗に納まりました。

開口寸法の違いについても、専用パネルを使用したことで違和感の少ない仕上がりとなっています。

新しいリモコンへ交換したことで、操作性も向上。

表示が見やすくなり、各機能も扱いやすい仕様へ改善されています。

本体側も新しい機器へ更新されたことで、異音は解消され、換気・暖房・乾燥機能も正常に使用できる状態へ改善しました。

今回の施工により、入居者様へ安心して提供できる浴室設備へ更新されています。

マンション設備では、異音や不調が出始めた段階で早めに交換対応を行うことで、突然の故障リスクを抑えることにもつながります。

施工のポイント｜既存環境を活かしながら、安全性と納まりを重視した交換工事

担当スタッフより

バス乾燥暖房換気扇は、浴室内の湿気対策だけでなく、暖房・乾燥機能によって快適性にも大きく関わる設備です。

今回のように異音が発生しているケースでは、内部のモーターやファンの劣化が進行していることも多く、年数によっては交換を選択したほうが安心できる場合があります。

今回は既存機器「三菱 V-133BZF4」を取り外し、
後継機種「三菱 V-143BZL5」へ交換しました。

また、開口寸法の違いには専用天井隙間パネル「P-143TSPN」を使用し、見た目も綺麗に納まるよう施工しています。

浴室設備は普段意識しにくい設備ですが、不具合が出ると日常の使い勝手へ大きく影響します。異音や動作不良が気になる場合は、お早めの点検・更新がおすすめです。