【愛知県江南市｜宅地造成（更地）】掘削・整地＋ブロック土留め新設工事｜高低差を整理して建築に向けた敷地条件を整備

施工内容｜傾斜地の“使いにくさ”を整理し、建築に向けた敷地条件を整える造成工事

愛知県江南市にて、宅地造成（更地）を対象に、造成工事（掘削・整地・転圧）およびブロック土留め新設工事を行いました。

傾斜や不陸が残った土地は、見た目以上に「敷地の使い方」が制限されます。特に隣地との高低差がある場合は、雨天時の土の動きや土圧の扱いが気になりやすく、建築計画の前段階で“土留めを含めた形状整理”が必要になるケースが多いです。

今回のご相談背景としては、建築計画または売却を見据えた宅地整備の必要性があり、敷地を安全で扱いやすい形状へ整える目的がありました。

造成は「いま見えている地面」だけでなく、将来の使い方に合わせて“土の状態を整える工事”です。

そこで本工事では、掘削と整地で平坦性を確保しつつ、高低差のある部分にはブロック土留めを設けて、敷地条件を整理する方針としました。

施工前の様子｜課題（高低差・境界ライン・土圧の受け方をどう組み立てるか）

施工前は、草木や不陸が残る未整地状態で、明確な土留め構造がない（もしくは新設が必要な）状況でした。

写真からは、敷地背面側に既存の石積み擁壁や既設構造物が確認でき、造成計画を立てる際には「干渉を避ける」「境界の通りを揃える」といった納まりが重要になることが分かります。

造成工事は、掘削量を増やせば簡単に平らに見せることはできますが、過度な掘削は土の扱いを難しくし、施工範囲も広がりがちです。

そこで今回は、現地条件に合わせて既存の地形・周辺構造物を前提条件として活かし、必要な範囲に絞って整地し、要所を土留めで押さえる計画としました。

施工中の様子｜基礎づくりから土留め・整地まで

施工中は、掘削で敷地形状を整理したうえで、土留めの足元となる基礎を先に確保しました。

基礎は配筋→型枠→コンクリート打設の順で進め、養生期間を確保したのち、ブロック積みへ移行しています。

最後に敷地全体を整地・転圧し、次工程に繋がる平坦性と境界まわりの納まりを整えました。

施工後の様子｜改善点（ブロック土留めで高低差を安定処理し、平坦性を確保）

施工後は、ブロック土留めを新設することで高低差のある部分を安定して整理し、敷地全体の平坦性を確保した状態へ整えました。

ブロックの通りや高さの揃い方は、見た目だけでなく、土留めとしての役割や将来の外構計画にも関わります。

また、整地・転圧を行うことで、建築計画に向けた下地が整いやすくなります。

造成は「完成直後が最終形」ではなく、ここから建築や外構へ繋げるためのベースづくりです。だからこそ、今回の工事では納まりを重視し、次工程の邪魔にならない形で敷地条件を整えました。

施工のポイント（掘削→基礎配筋→打設→ブロック→整地転圧の手順と納まり管理）

担当スタッフより（造成は“土を動かす工事”ではなく“条件を整える工事”）

造成工事は、単に土を動かして見た目を整える工事ではありません。

高低差がある土地では、土圧をどこで受けるか、境界をどう通すか、そして将来の建築・外構にどう繋げるかが重要です。

今回は住宅地内という条件もあり、重機の作業スペースや搬入動線を意識しながら進める必要がありました。そうした現場条件を踏まえ、工程を分けて確実に進行し、最終的に“次の工事がやりやすい敷地”へ整えることをゴールにしています。

こんなお悩みに対応（造成・土留め・敷地形状の整理）

対応エリア・ご案内（江南市を中心に尾張エリアへ）

当店では、愛知県江南市を中心に、扶桑町・大口町・犬山市・小牧市など尾張エリアで、宅地造成・整地・ブロック土留め新設などの住環境工事に対応しています。

「この土地は、どこまで整えれば建築に進める？」

そんな段階でも、現地条件を確認しながら進め方をご提案します。まずはお気軽にご相談ください。